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恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。点击:29782 / 回复:122
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尊敬的省委领导:


我是西宁市城中区南川东路77号“盛泽名城”小区业主,于2012年5月份缴纳6万元预留金与青海三新房地产开发有限公司签订《“盛泽名城”预留商品房屋申请书》,该申请书中明确约定申请人先行给付预留金6万元,从而获得该项目“盛泽名城”的预留房屋的优先购买权,三新公司同意为申请人预留房屋,并明确了预留房屋的楼号、房屋面积、单价、总房款。协议第三条内容“如果双方在贵公司开盘后十日内对于合同的价款、面积、房屋设施的配置、付款方式等主要条款达不成一致意见时,贵公司则有权将前述为申请人预留的房屋改售给他人。申请人仍可以选择认购其他剩余房源或者要求贵公司足额退还预留金。”三新公司为营销需要,对于提前缴纳预留金的给予9.8、9.7折等不同程度的价格优惠,同时对于介绍新客户并缴纳预留金的,给予减免一年物业费的奖励等。 通过西宁搜房网、吉屋网、360百科等知名网站,也通过西门水井巷上方的大屏幕显示器,我们了解到“盛泽名城”属于南川机电企业棚户区改造项目之一,是青海省委、省政府和西宁市委、市政府为解决青海机电行业广大职工住房困难,改善居住环境的一项惠民工程、德政工程,也是西宁市2012年重点保障房建设项目。项目施工单位是央视名企——中铁二十局集团第六工程有限公司,具有房屋建筑、公路工程、市政公用工程施工的国家一级施工企业,在国内各省建成了一批以房屋建筑为龙头的国家和省市重难点项目。 2012年9月19日西宁好房网刊登“盛泽名城9月18日盛大开盘”,已经是开盘的房子; 2013年房博会,“盛泽名城”以“消费者最喜爱楼盘”获得广大市民追捧; 同年,省委副书记、西宁市委书记来工地调研;住房部、省质监站领导亲临现场指导工作; 2013年7月26日由西宁市人民政府主办,西宁市住房保障和房产管理局、西宁市城乡建设委员会、西宁市城乡规划局、西宁市政府网、西宁晚报社承办的“西宁晚报最美建筑评选颁奖典礼”上“盛泽名城”获得消费者最喜爱楼盘奖荣誉称号等等…… 我们没有理由不相信政府!更没有理由不相信自己的眼睛!政府的惠民工程、德政工程,施工企业又是知名度很高的央视名企!同时,“盛泽名城”拥有西宁市政府亲自颁发的“消费者最喜爱楼盘”如此份量的奖章,相信这楼盘是最棒的,相信自己的选择是没错的,就这样,我们以缴纳预留金的形式取得了能够买到这么好房子的优先权!可是,当时间悄悄过去了3年后的今天,残酷的事实证明我们的信任被无情的肆虐!“盛泽名城”自2011年开始预售到2014年9月的今天,五证不全!没有房屋预售许可证、建设规划许可证,以这种违法行为公然销售楼盘3年之久!目前还在继续违法销售! 我在缴纳预留金的时候,在建的四栋高层接近封顶,开发商承诺2012年底开盘交房,我们信了!到了年末,开发商又说今年冬天来的太早,实在交不了,明年5月份交房,我们信了!!5月份,我们满怀希望,却被告知再延迟3个月,即8月份,我们又信了!!!耐心的等待,8月到了,开发商依然没有兑现承诺,一批一批又一批的购房者仍然前来看房、缴纳预留金……2013年,在一次一次的承诺与希望,一次一次的失信与失望中过去了。2014年告知5月交房,我们再次相信了!!!!接着还是习惯性的失望和无奈的等待!9月6日告知交钥匙,当满心欢喜的向售房屋说明来意,并要求签订正式的商品房买卖合同时,告之:“我们的房屋预售许可证、建设规划许可证还没办下来,还不能签订合同,先缴纳30%的房款后拿钥匙再进行装修房子,房款必须是现金,不支持公积金充当首付”。天哪!!!!!!这是怎样的一个天大玩笑!居然五证不全!苦等了这么多年,等来的却是这样的结局!当场很多人被这一消息震惊,义愤填膺,强烈要求退款,可开发商纹丝不动拒不退款,要扬言如果打官司奉陪到底!何等的猖狂!何等的奸险!完全藐视法律尊严!当天借交钥匙之际,开发商又收到了很多人的房屋预留金,还有30%的房款,继续免费、无偿的占用老百姓的血汗钱! 沉默,沉默…………我们沉默了3年,包容了一次次的欺骗,在漫长的1000多个日夜默默的等待……今天,我要说“不!”鲁迅先生说过,不是在沉默中死亡,就是在沉默中爆发!今天我要大声疾呼:还我公道! 逼迫无奈之下,我们请《百姓一时间》、《夏都零距离》记者进行采访报道这起违法销售房屋的行为,想了解到该楼盘这么多年未能取得房屋预售许可证和建设规划许可证的原因,以及何时能办下来。虽然夏都零距离已积极报到了该事情,并在网上、电视有相关报道,但开发商目前依旧公然销售房屋,对提出退款的要求置之不理,欺压我们这些贫困打工者,还扬言随便我们怎么告,而且后果我们自负,简直无法无天,今天,我要质问监管当局,质问为人民服务的公仆,质问开发商的良心: 1、开发商三新公司通过网络大肆宣传“盛泽名城”已经开盘,同时一期已经入住的虚假信息,违反《中华人民共和国房地产广告法》第四条第四款“预售房地产,但未取得该项目预售许可证的不得发布广告”的规定,属于违法行为之一;根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条:商品房预售应当符合:一是交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二是持有建设工程规划许可证;三是提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四是向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。开发商三新公司在未取得相应证件,预售房屋,属于违法行为之二! 2、质问西宁市房产管理部门,在三新房地产公司未取得商品房预售许可证的情况下,公然预售房屋达3年之久,目前还在继续欺骗市民,请问你们的职责何在?简直就是玩忽职守,或许有更深的利益关系!不然,对于一个五证不全的楼盘,居然颁发“西宁市消费者最受喜欢楼盘”的荣誉,你们这不是合伙欺骗广大市民吗? 3、最近和购房者签订的《承诺书》中第一条“本人自愿认购你公司开发的“盛泽名城(现更名为“同心家园”)项目房屋…………”,请问三新公司你们又在搞什么商业游戏?当时的“盛泽名城”为什么要更名为“同心家园”,如果“盛泽名城”楼盘不存在,那你们这是空卖楼盘!属于严重欺诈行为,三新公司你真有良心! 4、为了等待这套房子,我们错失了2011、2012、2013、2014年再次购房的机会;错失了这么多年本可以在自己温暖的家安居乐业,却要四处租房、奔波的幸福;错失了年轻人本可以完成结婚大事,却因眼看快要交房一再等待,错失了他们的青春……三新公司,你好残忍!你让城中区花园北街西侧“东方明珠”的业主等待的头发都白了,8年了吧,如果是抗日战争,那都已经成功凯旋了,而你,至今没有交房,至今问题如麻!我可真的不希望成为下一个“东方明珠”版本的业主,时间无情,我怕白了少年头都住不进西宁市“最受喜爱的楼盘”——“盛泽名城”! 尊敬的省委书记,请您为我们这些老百姓做做主吧,我们需要房子住,我们需要一个属于自己的温暖之家,开发商言而无信一而再再而三的推迟交房,这么多年我们都接受了,但我们如何能接受一个没有合法手续的商品房,一套房子一辈子的积蓄,我们心之痛如何表达?我想有个家,一个不需要多大的地方,只需要她是合法的,一辈子的血汗钱积蓄只为一个家!恳请省委领导在百忙之际抽空关注下这事,感激涕零!

作者:屠龙刀  [2014-9-21 19:29:18] 回复此发言
第 1 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
楼主屠龙刀、您好!建议您的上述给省委领导的信能有自然段落,这样便于阅读,投诉效果更好。
作者:行者  [2015-6-29 20:12:31] 回复此发言
第 2 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
东方明珠业主希望领导能站在业主的角度上考虑一下。给个说法。跪求各位了
作者:请您看一看  [2015-5-29 11:47:03] 回复此发言
第 3 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
我们每每遇到这样的问题的时候都不敢相信会发生这样的问题,到最后问谁都不知道,虚假广告、开发商失信、监管部门失察,这背后都是利益链条啊,后面是有根的。
作者:新华网友  [2015-5-5 11:01:30] 回复此发言
第 4 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
她就是一个骗子
作者:新华网友  [2015-1-26 16:49:10] 回复此发言
第 5 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
应将三产房地产公司清理出青海,该公司的存在严重影响社会和谐,为难政府,刁难业主。
作者:新华网友  [2015-1-12 7:21:06] 回复此发言
第 6 楼 回复1楼:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
茂祥公司也一样黑心:茂祥最初承诺2390每平方米的旧房改造,变成今天的商业开发。当他没有启动资金时,骗取气象局的职工集资款,如今房子已盖大半时,他却不给集资户房子,钱也不给退,既使退也不给利息。当愤怒的集资户维权时,却被抓到看守所关禁闭,维权变成违法。不知道茂祥给有关领导给了多少钱,让他们如此给一个只有三级资质的开发商大开绿灯,伪造气象局的公文、伪造气象局公章,利用非法手段取得“合法”手续,房子已盖了十几层了,才接到消防局的通告,消防十二条不合格,其中有一条是图纸审核不合格,请问政府的青天大老爷们,如果让你们住在图纸审核不合格的房子,你是否安心?老百姓的命就这么贱吗?茂祥不但在前期的手续上弄虚作假,而且还组织不明真相的民工恶意讨薪、砸打大门和办公车辆等等。。。。。当他缺钱时让民工堵门要工钱,等房子盖的差不多了,翻脸变成商业开发,把一个国家直属的厅级单位闹的鸡飞狗跳,人们仰望着三栋拨地而起的高楼,都在诅咒这三栋楼。。。。人在做,天在看。作恶太多,会有报应的,不是不报,只是没到时候,试目以待吧。
作者:诅咒茂祥。。。  [2014-12-25 21:51:57] 回复此发言
第 7 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
东方明珠和你们盛泽名城是一个开发商情况也一样。
作者:新华网友  [2014-12-21 20:12:36] 回复此发言
第 8 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
三新公司就是一个骗子!十足的大骗子!!骗惨东方明珠的老百姓,接着来骗盛泽名城的老百姓,现在开始以同心家园接着骗!!!可耻!可恨!可杀!当官的不为民办事,这么多年让这么一个骗子在夏都大地违法行骗,您们睡着了吗?还是官商勾结,利益共享啊?还帮忙行骗,这是政府的不作为,不道德!建议中央巡视组介入调查,换群众一个公道
作者:李莉  [2014-12-21 15:19:09] 回复此发言
第 9 楼 回复:恳请省委领导为“东方明珠楼盘”业主主持公道,五证不全,违法销售。
我是“东方明珠楼盘”的业主,东方明珠楼盘现在的情况跟你们盛泽名城的情况完全一样,我们都等了七、八年了,到现在还没住上房子。每次去问都是说快了块了,我们现在都不知道其中真正的原因,再次我希望我们大家联合起来,一起去找政府有关领导和部门反映情况,让三新公司拿出个确切的解决方案,让我们业主尽快住上属于自己的家。再次我也恳请政府领导出面协调,谢谢。
作者:李莉  [2014-12-21 15:13:05] 回复此发言
第 10 楼 回复:恳请省委领导为“东方明珠”业主主持公道,五证不全,违法销售。
各位领导希望你们能百忙之中抽出一点时间看看我们“东方明珠”业主们的留言,自我们09年与三新公司签订了购房预留申请书,前后交了两次订金,公司也承诺三年后交房达到入住条件,可是眼看着七年时间过去了房子还没有达到入住,手续一直办不来。我们不知跑了多少趟公司,问了多少次关于房子的事,每次的答复都是快了快了。可是一直也没见他们有所进展,难不成他们手续办不下来我们业主就无休止的等下去吗?这期间对我们业主精神和物质上的损失有谁来赔偿。话又说过来既然是手续不全政府怎么敢批准盖房?这不是害咱老百姓吗?恳请领导能为我们这些业主给予明确答复,替业主讨回公道。东方明珠所有业主们等候佳音。
作者:新华网友  [2014-12-21 14:01:32] 回复此发言
第 11 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
我是东方明珠楼盘的业主,东方明珠楼盘现在的情况跟你们盛泽名城的情况完全一样,我们都等了五六年了,到现在还没住上房子。每次去问都是说快了块了,我们现在都不知道其中真正的原因,再次我希望我们大家联合起来,一起去找政府有关领导和部门反映情况,让三新公司拿出个确切的解决方案,让我们业主尽快住上属于自己的家。再次我也恳请政府领导出面协调,谢谢。
作者:新华网友  [2014-10-23 16:16:30] 回复此发言
第 12 楼 关于格尔木尚苑公馆小区迟迟不交房的问题反映
我是尚苑公馆小区的户主,于2013年8月24日首付145144万,其余22万住房公积金贷款,和开发商签订房屋合同,开发商于2014年10月31日交房,当时开发商没有交房、电梯下滑等原因,开发商违约,我们通过法律程序状告开发商违约。我们失望和无奈的等待,14年9月分终于通过监管部门的验收,我们去售房部拿钥匙,开发商不交要求我们重新签订协议即合同,合同是只给住户订的吗?开发商违约难道不赔偿,以给住户交钥匙叼南,天哪!!!!!!这是怎样的一个天大笑话!借交钥匙之际变更合同日期,今天,我要质问监管当局,质问为人民服务的公仆,质问开发商的诚信、良心何在,为了等待这套房子,我们错失了再次购房的机会;错失了在自己温暖的家安居乐业,却要四处租房,错失了年轻人本可以完成结婚大事,却因迟迟不交房一再等待,尊敬的省委书记,请您为我们这些老百姓做做主吧,我们需要房子住,我们需要一个属于自己的温暖之家,开发商言而无信拿合同和交钥匙刁难户主,恳请各位领导在百忙之际抽空关注下这事,

作者:路人s  [2014-10-9 10:37:55] 回复此发言
第 13 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
是西宁市城中区南川东路77号“盛泽名城”小区业主,于2012年5月份缴纳6万元预留金与青海三新房地产开发有限公司签订《“盛泽名城”预留商品房屋申请书》,该申请书中明确约定申请人先行给付预留金6万元,从而获得该项目“盛泽名城”的预留房屋的优先购买权,三新公司同意为申请人预留房屋,并明确了预留房屋的楼号、房屋面积、单价、总房款。协议第三条内容“如果双方在贵公司开盘后十日内对于合同的价款、面积、房屋设施的配置、付款方式等主要条款达不成一致意见时,贵公司则有权将前述为申请人预留的房屋改售给他人。申请人仍可以选择认购其他剩余房源或者要求贵公司足额退还预留金。”三新公司为营销需要,对于提前缴纳预留金的给予9.8、9.7折等不同程度的价格优惠,同时对于介绍新客户并缴纳预留金的,给予减免一年物业费的奖励等。 通过西宁搜房网、吉屋网、360百科等知名网站,也通过西门水井巷上方的大屏幕显示器,我们了解到“盛泽名城”属于南川机电企业棚户区改造项目之一,是青海省委、省政府和西宁市委、市政府为解决青海机电行业广大职工住房困难,改善居住环境的一项惠民工程、德政工程,也是西宁市2012年重点保障房建设项目。项目施工单位是央视名企——中铁二十局集团第六工程有限公司,具有房屋建筑、公路工程、市政公用工程施工的国家一级施工企业,在国内各省建成了一批以房屋建筑为龙头的国家和省市重难点项目。 2012年9月19日西宁好房网刊登“盛泽名城9月18日盛大开盘”,已经是开盘的房子; 2013年房博会,“盛泽名城”以“消费者最喜爱楼盘”获得广大市民追捧; 同年,省委副书记、西宁市委书记来工地调研;住房部、省质监站领导亲临现场指导工作; 2013年7月26日由西宁市人民政府主办,西宁市住房保障和房产管理局、西宁市城乡建设委员会、西宁市城乡规划局、西宁市政府网、西宁晚报社承办的“西宁晚报最美建筑评选颁奖典礼”上“盛泽名城”获得消费者最喜爱楼盘奖荣誉称号等等…… 我们没有理由不相信政府!更没有理由不相信自己的眼睛!政府的惠民工程、德政工程,施工企业又是知名度很高的央视名企!同时,“盛泽名城”拥有西宁市政府亲自颁发的“消费者最喜爱楼盘”如此份量的奖章,相信这楼盘是最棒的,相信自己的选择是没错的,就这样,我们以缴纳预留金的形式取得了能够买到这么好房子的优先权!可是,当时间悄悄过去了3年后的今天,残酷的事实证明我们的信任被无情的肆虐!“盛泽名城”自2011年开始预售到2014年9月的今天,五证不全!没有房屋预售许可证、建设规划许可证,以这种违法行为公然销售楼盘3年之久!目前还在继续违法销售! 我在缴纳预留金的时候,在建的四栋高层接近封顶,开发商承诺2012年底开盘交房,我们信了!到了年末,开发商又说今年冬天来的太早,实在交不了,明年5月份交房,我们信了!!5月份,我们满怀希望,却被告知再延迟3个月,即8月份,我们又信了!!!耐心的等待,8月到了,开发商依然没有兑现承诺,一批一批又一批的购房者仍然前来看房、缴纳预留金……2013年,在一次一次的承诺与希望,一次一次的失信与失望中过去了。2014年告知5月交房,我们再次相信了!!!!接着还是习惯性的失望和无奈的等待!9月6日告知交钥匙,当满心欢喜的向售房屋说明来意,并要求签订正式的商品房买卖合同时,告之:“我们的房屋预售许可证、建设规划许可证还没办下来,还不能签订合同,先缴纳30%的房款后拿钥匙再进行装修房子,房款必须是现金,不支持公积金充当首付”。天哪!!!!!!这是怎样的一个天大玩笑!居然五证不全!苦等了这么多年,等来的却是这样的结局!当场很多人被这一消息震惊,义愤填膺,强烈要求退款,可开发商纹丝不动拒不退款,要扬言如果打官司奉陪到底!何等的猖狂!何等的奸险!完全藐视法律尊严!当天借交钥匙之际,开发商又收到了很多人的房屋预留金,还有30%的房款,继续免费、无偿的占用老百姓的血汗钱! 沉默,沉默…………我们沉默了3年,包容了一次次的欺骗,在漫长的1000多个日夜默默的等待……今天,我要说“不!”鲁迅先生说过,不是在沉默中死亡,就是在沉默中爆发!今天我要大声疾呼:还我公道! 逼迫无奈之下,我们请《百姓一时间》、《夏都零距离》记者进行采访报道这起违法销售房屋的行为,想了解到该楼盘这么多年未能取得房屋预售许可证和建设规划许可证的原因,以及何时能办下来。虽然夏都零距离已积极报到了该事情,并在网上、电视有相关报道,但开发商目前依旧公然销售房屋,对提出退款的要求置之不理,欺压我们这些贫困打工者,还扬言随便我们怎么告,而且后果我们自负,简直无法无天,今天,我要质问监管当局,质问为人民服务的公仆,质问开发商的良心: 1、开发商三新公司通过网络大肆宣传“盛泽名城”已经开盘,同时一期已经入住的虚假信息,违反《中华人民共和国房地产广告法》第四条第四款“预售房地产,但未取得该项目预售许可证的不得发布广告”的规定,属于违法行为之一;根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条:商品房预售应当符合:一是交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二是持有建设工程规划许可证;三是提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四是向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。开发商三新公司在未取得相应证件,预售房屋,属于违法行为之二! 2、质问西宁市房产管理部门,在三新房地产公司未取得商品房预售许可证的情况下,公然预售房屋达3年之久,目前还在继续欺骗市民,请问你们的职责何在?简直就是玩忽职守,或许有更深的利益关系!不然,对于一个五证不全的楼盘,居然颁发“西宁市消费者最受喜欢楼盘”的荣誉,你们这不是合伙欺骗广大市民吗? 3、最近和购房者签订的《承诺书》中第一条“本人自愿认购你公司开发的“盛泽名城(现更名为“同心家园”)项目房屋…………”,请问三新公司你们又在搞什么商业游戏?当时的“盛泽名城”为什么要更名为“同心家园”,如果“盛泽名城”楼盘不存在,那你们这是空卖楼盘!属于严重欺诈行为,三新公司你真有良心! 4、为了等待这套房子,我们错失了2011、2012、2013、2014年再次购房的机会;错失了这么多年本可以在自己温暖的家安居乐业,却要四处租房、奔波的幸福;错失了年轻人本可以完成结婚大事,却因眼看快要交房一再等待,错失了他们的青春……三新公司,你好残忍!你让城中区花园北街西侧“东方明珠”的业主等待的头发都白了,8年了吧,如果是抗日战争,那都已经成功凯旋了,而你,至今没有交房,至今问题如麻!我可真的不希望成为下一个“东方明珠”版本的业主,时间无情,我怕白了少年头都住不进西宁市“最受喜爱的楼盘”——“盛泽名城”! 尊敬的省委书记,请您为我们这些老百姓做做主吧,我们需要房子住,我们需要一个属于自己的温暖之家,开发商言而无信一而再再而三的推迟交房,这么多年我们都接受了,但我们如何能接受一个没有合法手续的商品房,一套房子一辈子的积蓄,我们心之痛如何表达?我想有个家,一个不需要多大的地方,只需要她是合法的,一辈子的血汗钱积蓄只为一个家!恳请省委领导在百忙之际抽空关注下这事,感激涕零!

作者:屠龙刀 [2014-9-21 19:29:18] 回复此发言

作者:路人s  [2014-10-9 9:46:05] 回复此发言
第 14 楼 回复:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
这个省长抓菜篮子,省委书记干什么吃的,连老百姓的这样一点小事都不挂在心上。
作者:新华网友  [2014-10-8 13:55:53] 回复此发言
第 15 楼 回复22楼:恳请省委领导为“盛泽名城”业主主持公道,五证不全,违法销售。
拨打政风行风热线0971 -6329353反映问题
作者:随风飘荡  [2014-9-29 14:54:48] 回复此发言
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